Könnte die Technologie, mit der Bitcoin betrieben wird, für die Landbezeichnungen angepasst werden?

Schwedens Grundbuchamt, das Lantmäteriet, scheint dies zu glauben und hat sich als eine der ersten nationalen Agenturen erwiesen, die sich hinter den Anwendungsfall stellt. Während es einen stetigen Strom von Projekten gibt, die Blockchain-Startups mit Regierungsagenturen zusammenbringen, zeichnet sich die Arbeit des Lantmästeriet vielleicht durch den stetigen Fortschritt aus, den es bisher gezeigt hat.

In Zusammenarbeit mit dem Startup ChromaWay und der Beratungsfirma Kairos Future sowie mit den Banken SBAB und Landshypotek testet das Lantmästeriet seit Juni, ob private Blockchains für Immobilientransaktionen genutzt werden können.

Mats Snäll, der Entwicklungsleiter der Behörde, hat sich zum Ziel gesetzt, die Registrierung von Landtiteln neu zu erfinden.

Er sagte CoinDesk:

"[Wir] sahen, dass dieser Prozess ziemlich konservativ war. Er bestand immer noch aus Papierkram und solchen Dingen und wir dachten, es wäre eine gute Idee zu sehen, ob ein solcher Prozess möglich ist mit Hilfe der Blockchain-Technologie zu verändern. "

Das Lantmäteriet, sagte Snäll, sei von der Offenheit und Transparenz angezogen worden, die die Blockchain-Technologie der Agentur und den Bürgern Schwedens bieten könnte.

"Landtitel sollten öffentlich sein, sie sollte offen sein, sie sollte transparent und sicher sein", sagte er.

Blockchain verspricht

Blockchain-Befürworter haben viele große Versprechen gemacht, was die Technologie für den öffentlichen Sektor tun könnte, aber Landtitel sind auch statistisch ein großes Problem. Nach Angaben der Weltbank haben rund 70% der Welt keinen Zugang zu Landbesitzern.

Lantmäteriets privater Blockchain-Test bietet als Alternative zu aktuellen Systemen die Möglichkeit, Käufern, Verkäufern, Banken und Behörden zu ermöglichen, eine Transaktion von Anfang bis Ende digital zu verfolgen, anstatt Papierkontrakte zu verwenden, was die Verfolgung und Transparenz erleichtert.

Die Idee ist, dass jede Partei die Informationen sofort auf der Blockchain verfügbar haben wird.

Bis heute ist Schweden bei den Blockchain-Tests für Immobilienaufzeichnungen vielleicht am weitesten fortgeschritten (obwohl andere Länder wie Georgia und Honduras mit der Idee vorangekommen sind). Allerdings ist die Nation noch weit davon entfernt, eine Blockchain-Registrierungsplattform zu implementieren.

Während die Studie vor kurzem ihre letzte Phase abgeschlossen hat, bleibt das Projekt in den Explorationsphasen.

"Bisher ist es ein sehr kleiner Prozess, also ... wir wissen nicht, ob es in der weiteren Perspektive funktionieren wird", sagte Snäll.

Das alte aufwerfen

Dennoch ist Schweden eine entwickelte Nation mit einem Grundbuchsystem, das zwar vielleicht altmodisch ist, aber angemessen funktioniert.

Das System mit Blockchain-Technologie zu überbieten, verspricht vielleicht eine effizientere Art, Dinge auf lange Sicht zu tun, aber die Leute brauchen vielleicht noch etwas Überzeugungsarbeit, so Snäll.

"Immer noch Leute fragen:, Was ist Blockchain? '", Sagte er. "Es ist immer noch zu sehen, ob man dagegen ist oder nicht. Im Moment sind die meisten Leute neugierig darauf."

Die nächste Stufe Für die Parteien im Prozess ist es, über diese "Neugier" hinaus zu kommen. Außerdem hat das Projekt die Blockchain noch nicht mit tatsächlichen Eigentumsdatensätzen getestet.

"Das müssen wir in der nächsten Phase versuchen", sagte Snäll.

Rechtliche Schranken

Auch für die Banken gilt immer noch, wie alles funktioniert.

Die SBAB Bank sagte letzten Monat gegenüber CoinDesk, dass die Blockchain-Plattform in naher Zukunft nicht implementiert werden soll und dass der Versuch explorativ fortgesetzt wird.

Es ist nicht überraschend, dass das größte Hindernis für den Wechsel des Land-Titel-Systems nicht die Technologie selbst ist Gesetze und Vorschriften, die seit Jahren in Kraft sind.

"Die Auslegung des Gesetzes heute ist, dass alle Verträge über Verkauf, Kauf und Schenkung von Eigentum im Vertrag durch Papier und Stift angegeben werden müssen. In dieser Hinsicht müssen wir das Gesetz ändern oder die Auslegung des Gesetzes ändern wenn wir digitale Verträge haben ", sagte Snäll.

Er erklärte, dass das Lantmäteriet der Regierung bereits Vorschläge in Bezug auf das Thema gemacht habe und fügte hinzu: "Langsam bewegen wir uns auf eine Art von Aktion, denke ich."

Ein Sprecher des Justizministeriums, der beaufsichtigen würde eine solche Änderung, lehnte es ab, einen zusätzlichen Kommentar zu geben, wenn CoinDesk kontaktiert.

Es gibt jedoch einen laufenden Regierungsausschuss des schwedischen Finanzministeriums, der untersucht, wie Rechtsvorschriften für die digitale Entwicklung geändert oder angepasst werden können.

"Ich hoffe, dass unser Gebiet abgedeckt wird", sagte Snäll.

Gegenseitiges Interesse

Aber während das Lantmäteriet den Einsatz der Blockchain im schwedischen öffentlichen Sektor anführt, ist es nicht allein in seinem Interesse.

Andere Behörden, wie die Steuerbehörde, wenden sich an die Grundbuchbehörde, um besser zu verstehen, wie die Blockchain-Technologie funktioniert und ob sie auf ihre Prozesse zum Umgang mit Informationen über Bürger angewendet werden kann.

"Jeder weiß, dass wir an diesem Projekt beteiligt sind, also haben sie uns kontaktiert", sagte Snäll.

Momentan grübeln die Beteiligten über die nächste Phase der Katasterversuche und wie sie in Zukunft entwickelt werden sollen.

Laut Snäll wird die nächste Projektphase erst im Sommer oder Herbst beginnen.

Er schloss:

"Im Moment brauchen wir etwas Zeit, um diese Phase zu erforschen und zusammenzufassen."

Landbild über Shutterstock; Mats Snäll Bild über Telia / YouTube